2019年1月29日 星期二

宜進(1457)2017年取得南港區玉成段千坪土地,預計2020年動工

宜進(1457)2017年取得南港區玉成段千坪土地,預計2020年動工。宜進昨(29)日公告,與子公司光明絲織、大田國際開發加碼投資1.8億元;連同土地取得成本19.7億元,總投資金額超過20億元。
經濟日報提供
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宜進2017年與光明絲織及大田國際共投公告,取得南港玉成段土地,三家公司合計投入19.67億元費用購置1,639.57坪土地。宜進當時表示,南港具有潛在商辦需求,看好潛在增值空間。宜進昨日股價收12.7元,下跌0.05元。
時隔二年,南港投資案有新進展,宜進昨日宣布加碼投資1.8億元,預計一年後取得建照,取得建照後六個月開工。也就是說,全案預計在2020年開始動工。
宜進指出,預計開工後1, 000天完工,完工三個月取得使用執照;取得使用執照三個月後地主配回,才可銷售;預計分屋比率地主64%(宜進29.3%,光明21.0%,大田13.7%)、建方遠雄建設36% 。
該地目為工三用地,建蔽率60%、容積率300%,換算樓地板面積達6,500多坪。按照最新規劃,該地將興建一棟大樓,地上15層樓高,地下三層, 公司強調,尚未進入細部設計,一切還沒定案。
過去幾年,宜進積極布局商用不動產,先後砸數億在台北東區、南港和汐止置產,運營以不動產出租收入為主。宜進去年全年營收56.9億元,年增12.72%;去年前三季稅後純益4.6億元,年增賺1.08倍;每股稅後純益(EPS)1.95元。

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