2018年11月4日 星期日

南部水泥廠東南水泥(1110)近年積極發展多角化經營,投入土地開發事業

南部水泥廠東南水泥(1110)近年積極發展多角化經營,投入土地開發事業,明年可望有所斬獲。東泥表示,位於高雄特貿7A土地,預計明年1月底就能重劃完畢。雖然還沒有正式規劃,仍要評估房市景氣,未來觀光旅館、大型購物中心、遊憩娛樂中心等都是可能選項。
近年台灣水泥市場漸趨成熟,水泥用量雖維持穩定局面,但需求缺乏成長動能。東泥這一兩年開始尋求多角化經營,其中在高雄「特貿7A」擁有8.35公頃土地,為商業區用途。該案預定明年1月31日重劃完成,重劃後保留面積為1萬6,130坪,容積率高達490%;日後規劃選項包括觀光旅館、大型購物中心、遊憩娛樂中心等,將挹注公司獲利。
另外,東泥2016年在屏東崇蘭國小附近購入2,000餘坪土地,興建39間透天住宅建案。自2017年第3季起,東泥陸續認列該案獲利。東泥指出,該案至今已經銷售超過九成,預計總銷金額4億元。不過,由於比較基期墊高,東泥8、9月營收連續兩個月衰退,特別是9月衰退幅度最大,單月營收為1.3億元,較去年同期減少45.08%。

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