2018年8月28日 星期二

達麗建設(6177)今年上半年僅有少數成屋銷售下,半年報呈現虧損

達麗建設(6177)今年上半年僅有少數成屋銷售下,半年報呈現虧損;不過,法人表示,達麗建設預計第4季有總銷58億元的「全民萬歲」啟動入帳下,營運有機會大吃補丸。公司將在明(30)日除息,每股配發4.5元現金股利。
達麗建設今年上半年因無指標完工新案入帳,僅有「達麗世界灣」和「達麗河美」少數成屋持續銷售,以致上半年營收4.59億元,較去年同期35.32億元大幅滑落,毛利率為28.5%,稅後虧損0.82億元,每股稅後虧損0.35元。
雖然達麗建設半年報成績不理想,不過法人表示,今年第4季公司旗下總銷58億元的「全民萬歲」預計交屋入帳,由於該案銷售率近九成,若新案順利貢獻,公司單季營運將大幅跳升,業績轉強。
經濟日報提供
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達麗建設去年營收達56.17億元,稅後純益為11.35億元,每股稅後純益達5.17元,寫下近三年來新高,公司將在明(30)日除息,每股配發4.5元現金股利,以昨(28)日收盤價34.3元計算,現金殖利率高達13.1%,若第4季「全民萬歲」新案順利完工入帳,法人認為公司可望完成填息。
展望下半年營運,達麗建設在台北市信義區擁有總銷25億元的新成屋案「達麗101」在7月公開銷售,若後續去化順利也有機會貢獻業績;至於新推案方面,達麗建設除了推出新成屋案「達麗101」外,台中西屯區青海南街有總銷約19億元的新案,以及三重環河北路案也有總銷24億元新案,兩大案預計第4季公開。
海外部分,達麗建設過去已砸2,980萬美元購入美國西雅圖兩棟商場,包括「White River Junction」、「La Palaza Center」,年貢獻1億多元租金;另外,占地達403坪的西雅圖預售新案「Dali Fifth Avenue達麗第五大道」,已被預約一空,該案預計9月正式開賣,2020年完工、總銷48億元;達麗建設已啟動第二階段海外投資計畫,目前鎖定西雅圖、波特蘭、奧勒岡等地區,做為新獵地範圍。

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