2018年7月6日 星期五

華園(2702)昨(6)日宣布以6,200萬美元脫售美國加州迪士尼樂園旁的Residence Inn Anaheim旅館

華園(2702)昨(6)日宣布以6,200萬美元脫售美國加州迪士尼樂園旁的Residence Inn Anaheim旅館,處分利益5,399萬美元(約新台幣16.46億元),將可挹注獲利每股稅前盈餘16元,約為1.6個資本額。
據了解,華園今年首季剛完成位於加州沙加緬度機場旁、擁有126個房間的Residence Inn Sacramento Airport Natomas旅館交易案,分兩階段認列處分利益1,373萬美元,目前對美國據點再有獲利了結動作。
經濟日報提供
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華園表示,位於加州迪士尼樂園大門口正對面的Residence Inn Anaheim旅館是在亞洲SARS流行期間所買下,擁有200個房間,隨著美國經濟回溫,營運持穩成長,住房率平均在90%,年營收站穩在1,000萬美元以上。
而加州房地產市場近幾年來轉為熱絡,帶動當地旅館行情水漲船高,在美國同業紛紛主動上門、並開高價表達購買興趣下,公司決定以6,200萬美元(約新台幣18.9億元)賣給美商Maingate Anaheim,剛簽訂交易合約。
依據雙方協議,預計今年10月15日完成清點交割手續,屆時將有5,399萬美元(約新台幣16.46億元)的處分利益落袋。依該公司資本額10.23億元估算,可有每股稅前盈餘16元進帳,將於今年第4季認列。
華園昨日下跌0.05元,收15.2元。
據了解,脫售兩家旅館後,華園在加州剩下三個據點,包括位於魔術山樂園的度假旅館,擁有156個房間;舊金山矽谷附近一個擁有125個房間的商務型旅館,以及在北加州也有一家配置164個房間的旅館。
另外,華園並指出,為進軍美國東岸市場,原本與賣家敲定以5,100萬美元(約新台幣15.5億元)買下紐約甘迺迪國際機場旁、擁有300個房間的商務旅館,但現在考量賣方在資產提供資料不夠完整,內部評估風險高,決定取消。
不過,該公司仍高度看好美國市場發展,正洽詢美國東、西岸合適標的物,打算再入手新據點、擴張版圖。

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