2018年7月30日 星期一

台肥(1722)新竹D7土地開發加速前進;據悉,該案其中約8,500坪土地將透過公開招標方式釋出

台肥(1722)新竹D7土地開發加速前進;據悉,該案其中約8,500坪土地將透過公開招標方式釋出,預計明(1)日董事會通過後,規劃在8月10日公開標售,底價約39億元。法人表示,若該案順利成功標售,不僅為下半年土地交易市場注入強心針,台肥營運更可望大吃補丸。
新竹市規劃將中油9公頃土地結合台肥新竹舊廠19公頃土地,總計共28公頃土地將轉型為「竹科X基地」,並推動「一園區二廊帶三支箭」產業政策,計畫打造下一個世代創新科技廊帶,身為該計畫大地主之一的台肥也積極推動手中土地活化。
面積14,280坪的台肥D7街廓,先前已有科技大廠聯詠表態有興趣。
據悉,台肥此次將釋出約8,500坪土地公開標售,該案已獲得大股東農委會核准,預計明日董事會通過後,最快8月10日就會在公司官網布達公開招標訊息,並規劃9月10日決標。台肥昨日上漲0.05元,收在42.25元。
據台肥規劃,D7中將釋出公開標售的8,500坪土地的總底價約39億元,換算每坪底價約46萬至47萬元。為符合政策方向、土地使用效益,台肥標售條件明訂排除壽險業、開發商參與,且得標者10年內土地不得轉售,以及必須符合在科學園區登記在案且資本額超過40億元以上的科技廠商。
法人表示,若該案順利成功標售,不僅為下半年土地交易市場注入強心針,台肥營運更可望大吃補丸。
台肥首季營收31.74億元,稅後純益4.26億元,每股稅後純益0.43元;累計台肥今年上半年營收61.06億元、年增0.8%。

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