2017年12月21日 星期四

宜進(1457)處分海外不動產、加碼國內商辦,昨日董事會通過以新台幣約7.96億元出售大陸杭州廠

宜進(1457)處分海外不動產、加碼國內商辦,昨日董事會通過以新台幣約7.96億元出售大陸杭州廠,處分利益約5.12億元,該廠為宜進海外唯一資產,處分利益將貢獻每股稅後純益(EPS)約1.7元。
同時,宜進也宣布將斥資6.1億元,買進南港軟體園區一層商辦,未來將做起出租生意。
宜進20日晚間公告,由於有重大事件待宣布,因此21日暫停交易一日,當時外界就傳聞,應該是與宜進出售大陸杭州廠房有關係,刺激宜進旗下關係企業宏洲與光明絲織股價大漲,其中又以宏洲大漲7.4%為最多,昨(21)日股價收在9.72元。
宜進昨日下午宣布,將以人民幣1.74億元換算約新台幣7.96億元金額,出售持股98.71%大陸杭州廠給予自然人,預計處分利益為5.12億元,出售取得款項將匯回台灣,以充實營運資金。
依據公司股本30億元推算,上述處分案將會貢獻EPS約1.7元,最快明年首季才會認列收益。
宜進在1998年進入大陸杭州,當時生產產品為加工絲,不過大陸化纖產業崛起加上當地環境變化,導致杭州廠出現虧損,最後結束業務轉型作為出租廠房,每年租金收入約5,000多萬元。
處分大陸不動產之後,宜進昨日董事會也通過,將要斥資6.1億元向富台工程購買南港三重路19之5、6號六樓以及16個車位,六樓坪數約1,141.5坪,換算每坪交易金額約1,100餘元。
宜進表示,該不動產將採取售後回租,租約十年,每年租金收入約1,884萬元,換算租金報酬率約3.1%。

沒有留言:

張貼留言